चेंगदू में एक घर किराए पर लेने में कितना खर्च होता है

चेंगदू में एक घर किराए पर लेने में कितना खर्च होता है? 2024 में नवीनतम बाजार प्रवृत्ति विश्लेषण

पिछले 10 दिनों में, चेंगदू में किराये का बाजार एक गर्म विषय बन गया है, विशेष रूप से स्नातक के मौसम और नौकरी के शिकार के मौसम के आगमन के साथ, किराये के आवास की मांग में काफी वृद्धि हुई है। यह लेख चेंगदू के विभिन्न क्षेत्रों में किराये की कीमतों का विश्लेषण करने के लिए पूरे नेटवर्क और फील्ड रिसर्च में गर्म डेटा को जोड़ती है और व्यावहारिक सुझाव प्रदान करती है।

1। चेंगदू के विभिन्न क्षेत्रों में किराये की कीमतों की तुलना (पिछले 10 दिनों में औसत मूल्य)

2। किराये के बाजार में वर्तमान तीन गर्म घटनाएं

1।उच्च तकनीक क्षेत्र में किराया काफी बढ़ गया है: डिजिटल अर्थव्यवस्था उद्यमों के नामांकन के विस्तार से प्रभावित, आवास की आपूर्ति सॉफ्टवेयर पार्क के आसपास कम आपूर्ति में है, और कुछ अपार्टमेंटों में एकल कमरों का मासिक किराया 2,500 युआन से अधिक है।

2।मेट्रो के साथ प्रीमियम महत्वपूर्ण है: मेट्रो स्टेशन के 500 मीटर के भीतर संपत्तियों का किराया आम तौर पर एक ही क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में 15% -20% अधिक होता है। उदाहरण के लिए, लाइन 7 के साथ, यह एक नया लोकप्रिय बन गया है।

3।अल्पकालिक किराये की मांग में वृद्धि: डेटा से पता चलता है कि जून से 30 दिनों के भीतर अल्पकालिक किराये के परामर्श की संख्या में 40% साल-दर-साल वृद्धि हुई है, मुख्य रूप से इंटर्न कॉलेज के छात्रों और ग्रीष्मकालीन पर्यटकों से।

3। किराये के आवास की लागत संरचना का विश्लेषण (एक उदाहरण के रूप में वुहौ जिले में एक बेडरूम अपार्टमेंट लेना)

4। व्यावहारिक किराये के सुझाव

1।ऑफ-पीक रेंटल अधिक लागत प्रभावी है: जुलाई से अगस्त पारंपरिक पीक सीजन है। यह अनुशंसा की जाती है कि ताजा स्नातक जून के मध्य से पहले आवास में लॉक करने की कोशिश करें, जो उनके बजट का 10% -15% बचा सकता है।

2।नीति लाभों पर ध्यान दें: चेंगदू ने हाल ही में "चेंगदू डाइविंग प्लान" लॉन्च किया है। स्नातक की डिग्री या उससे अधिक के साथ ताजा स्नातक प्रति माह 600-1,200 युआन की किराये की सब्सिडी के लिए आवेदन कर सकते हैं।

3।झूठे आवास स्रोतों से सावधान रहें: हाल ही में उजागर हुए "कम-मूल्य ट्रैफिक डायवर्सन" घोटाले की संख्या में वृद्धि हुई है, और यह एक औपचारिक मंच के माध्यम से रियल एस्टेट प्रमाणपत्र और मकान मालिक की पहचान को सत्यापित करने की सिफारिश की गई है।

5। अगले तीन महीनों के लिए मूल्य पूर्वानुमान

रियल एस्टेट एजेंसियों के अनुसार, सितंबर में स्कूल के मौसम के आगमन के साथ, विश्वविद्यालयों के आसपास के आवास 5%-8%की अपेक्षित वृद्धि के साथ, मूल्य वृद्धि की एक नई लहर में प्रवेश करेंगे। बड़ी नई आपूर्ति के कारण तियानफू न्यू डिस्ट्रिक्ट की कीमत स्थिर रह सकती है।

सारांश में, चेंग्दू किराये का बाजार एक "उच्च केंद्र और कम परिधि" दिखा रहा है। यह अनुशंसा की जाती है कि किरायेदार बड़े पैमाने पर अपने कार्य स्थान और बजट पर विचार करें। उचित योजना के माध्यम से, आप चेंगदू में एक लागत प्रभावी और संतोषजनक निवास पा सकते हैं।